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高樓大廈建築,樓上樓下鄰居的互相干擾,有時真的讓人受不了。


我一個同事,經常抱怨他樓上的鄰居,走路聲音大、搬動物品...,搞得他晚上睡不好。昨天晚上他老婆睡覺被樓上的吵醒,就起來敲天花板。


其實上網查一下"擾鄰"、"惡鄰"等關鍵字,絕對可以搜尋到一堆的資料;有很多的大樓住戶,因為樓上行走噪音等問題,幾乎要打起來。


所以有人就建議,買房子要買頂樓,可是頂樓也會有漏水、炎熱等問題;還有人說要做好自己家裡天花板的隔音,但是似乎效果會很有限。


最誇張的,還有人建議在自己臥室內,加蓋一個密閉的玻璃隔間,睡覺時就不怕吵了?當然你也可以在臥室的天花板跟牆壁內,再做一個龜殼,這樣應該也可以隔音了。


有人的建議最直接,帶著耳塞睡覺最省錢,不過早上上班時,可能聽不到鬧鐘中的叫聲。


網路上有一個調查,最受歡迎的建材就是"中空樓板"。我今天收到一張夾報的DM,裡面就說明他們採用高級的制音工程--中空樓板。中空樓板的構造如下面的圖片所示。




聲音的傳播需要介質,聲音無法在真空中傳遞;而且,聲音在固體中的傳遞效果,遠高過空氣。


所以,如果你樓上那一戶摔破碗盤、穿高跟鞋行走、小孩子追趕跑跳碰,你一定聽得清清楚楚,特別是夜闌人靜的時候。那就是因為大樓的樓板是固體的水泥建築,非常容易傳遞聲音。但是如果兩個固體中間有隔一層空氣,就可以阻止聲音在固體中傳遞。


也就是說,原本實心固體的大樓樓板,如果內部是空心的,就可以減少噪音的傳遞,這就是中空樓板,看看下一張圖,浴室樓板就是中空的設計。浴室只是小空間,比較好製作。但如果是整層的樓地板,施工就不容易了,也會有結構強度上的考慮。



看看第1張圖,目前的中空樓板,是在樓板內裝置保麗龍球,這樣水泥灌漿之後就會有中空的效果,而形成一個類似蜂槽的結構。因此聲音在傳遞時,會比單純的實心樓板傳遞來得困難,噪音就會被減弱了。但是因為結構上不是完全中空的,所以聲音還是可以經由部分非保麗龍球的水泥,而傳遞出去,但是聲音應該會小一點。


中空樓板因為內部中空的設計,所以整體的厚度就會比較大,約25~30公分左右,一般實心的是15公分。從機械力學上來看,空心的蜂槽狀樓板,在相同的重量下,強度絕對好過實心樓板。所以中空樓板的特徵是,不需要一些橫樑的補強。我們一般公寓都不是中空樓板,所以天花板上會有一根根的樑。如果你家的天花板上面沒有橫樑,就有可能是中空樓板。


前面說到儘管是中空樓板,還是會傳遞部分的聲音,例如樓上女主人的高跟鞋走路聲,這種穿透性的聲音不好消減。我打電話去跟建設公司請教,他們說如果可以在地板石英磚的下面,鋪上一層隔音毯,就可以大幅減少這種噪音。例如你樓上住戶有鋪地毯或是做木質地板,那麼高跟鞋走路的噪音一定小過鋪石英磚的。看看下一張照片,石英磚下面鋪隔音毯,就可以增加隔音的效果了。



不過因為加了隔音毯,石英磚無法直接黏貼在樓板上,為了補強石英磚的強度,他的下面要鋪上一層厚厚的水泥。這一層水泥就會增加建物的重量跟施工成本。


從這些圖片看過來,豪宅的建材真的是有差。住豪宅的都是身價好幾億的好野人,總不希望你在睡覺時,樓上傳來碰碰碰的走路聲吧!


在台北市,除非有錢到可以住得起獨棟別墅,如果想要有一個安靜一點的居家生活,盡量挑有中空樓板的建築吧!看起來應該是不會增加太多的建築成本,建商也在DM上說人工成本低、施工時間短。但是台北市一般的大廈還看不到這樣的施工,應該是建商有其他的考量吧?其實建商賺了很多很多錢,有好幾家建商一年賺一個股本的,就不能給住戶好一點的生活品質嗎?


中空樓板比較厚,比傳統厚上10~15公分,如果是在有建築限高的地方,採用中空樓板可能就會少蓋一層樓,也就少賺了!!!


不過我個人認為,如果做不到中空樓板,至少要在石英磚下面鋪一層隔音毯,效果絕對會好很多,絕對會比你在樓下天花板做隔音來的好,來得省錢!一般碰到樓上比較吵,又很難溝通的;要嘛只有學MAKIYO找黑道來扁人,要嘛忍氣吞聲,要嘛準備根棍子捅天花板,要嘛就只有搬家了!


所以有不少網友建議,一開始就買頂樓,就只有你去吵別人了!不過頂樓比較貴、比較熱,又可能會漏水!最後還是希望這幾年賺飽銀兩的建商們,能夠拿出一點點的良心出來,儘量將中空樓板做到平民化,讓大家都可以享受安靜的居家生活。


雖然有點懷疑建商的良心,但是如果消費者都提出這樣的需求,就有可能會改變。如果建商一樣只顧著賺飽銀子,那麼你就要多多做好投資理財,早日搬到豪宅或是獨棟別墅去吧!


 

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